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买家花了2700万卖家却没收到钱,找不到中间人,房屋究竟该归

2019-11-21 19:19:01 来源:路海资讯 作者:网站编辑 阅读:1623次

在购买2700万元的房产时,买方刘说他已经付了钱,而卖方张说他没有收到任何住房基金。为了房子的所有权,双方已经打了四年的官司。到目前为止,谁拥有这所房子的答案仍悬而未决。昨天下午,张某声称房屋销售合同无效,刘某声称归还了房屋。这两起案件分别在顺义法院审理。在这两起案件中,双方都是原被告。

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四年前,张和刘达成了一项通过中间人买卖房屋的协议,同意张以2700万元的价格将他名下的一栋别墅卖给刘先生。

当时,基于信任,双方没有经过正式中介,也没有签署书面采购合同张某的律师告诉记者,由于中间人是张某多年的合伙人,张某甚至同意在支付房价前办理过户手续。

2015年4月,这所房子已经以刘谋的名字注册。通过中间人的安排,刘还按照中间人的要求将2700万元的房款转入指定账户。根据刘的付款记录,这笔巨款被转入山西一家公司和一名外来人田的账户,但张声称他从未见过任何住房基金,所以他没有交付房屋。

现在,中间人已经无法联系了,只留下刘和张争夺别墅的所有权。

在过去的四年里,刘拥有合法的房产证,而张一直在使用这栋别墅。张声称他没有收到任何购房款,所以他请求法院确认购房合同无效。刘声称,该房屋已依法转让,房地产所有权应进行登记。张某被要求归还房屋,并支付270万元作为该房屋四年的占有和使用费用。

双方作为原告,向顺义法院起诉另一方。昨天下午,这两起案件分别审理。张的律师说,如何计算房屋成本需要以房屋所有权确实存在为前提。如果法院最终裁定合同成立,张灿将腾空房子,但另一方也需要根据协议支付所有购买价款。这个案子没有在法庭上宣布。

资料来源:北京晚报

记者:刘素雅

流程编辑:王孟英

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